Marie-France Léger

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    Des tendances en aménagement à la survie dans la maison avec deux adolescentes, tout passionne Marie-France Léger.
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    Vendredi 13 juillet 2012 | Mise en ligne à 11h56 | Commenter Commentaires (5)

    Home Staging virtuel

    Les maisons vides se vendent mal. C’est pourquoi les promoteurs remplissent leurs appartements témoin de mobilier et d’objets au goût du jour pour appâter le client.

    Également, vous constatez vous-mêmes qu’une habitation existante à vendre, mais vidée de son contenu, ne paye vraiment pas de mine sur MLS. Plus encore, c’est, pour certains observateurs, «le baiser de la mort.» À moins de tomber sur un investisseur ou un acheteur pris à la gorge.

    Mais ne voila-t-il pas qu’on commence à mettre en pratique le mise en valeur virtuelle . Cela consiste au fond à «crayonner» numériquement des meubles et des tableaux sur des photos de pièces vides...À lire ici.

    Où va-t-on s’arrêter ? À ce compte-là, on pourrait dessiner des «petites» améliorations virtuelles comme une fenêtre plus grande ici, un décroché de plafond par là, une nouvelle porte dans le fond. etc..

    Qu’en pensez-vous ?

    Du mobilier, des plantes et du feu dans la cheminée dessinés par dessus la pièce vide

    Du mobilier, des plantes et du feu dans la cheminée dessinés par dessus la pièce vide


    • La grandeur des pièces, la luminosité, l’espace de rangement, la propreté des lieux sont pas mal plus importants pour moi que tous les gugusses cheap ou virtuel qu’on peut ajouter pour faire vendre…

    • j’ai jamais compris le HomeStaging, pour moi c’est l’emplacement, le prix, l’architecture.

      question en passant, c’est quand que la mode des cuisines bruns chocolat va se terminer, je suis plus capable !!!

    • Personnellement, j’aimerais mieux visiter une maison vide.

    • Au prix où sont les maisons maintenant et le fait que le couple devra y consacrer souvent plus de la moitié de ses revenus disponibles (Van, Tor mais également Mtl) a fait apparaitre un nouveau pitch de vente des agents d’immeuble : “Oui les prix sont élevés mais c’est votre rêve”.

      “Votre rêve” permet de justifier que les gens ne fassent plus rien d’autre dans la vie que de payer leur maison.

      Et c’est précisément ça que les agents d’immeuble vous vendent maintenant, du rêve.

      Donc, retoucher les photos d’une maison pour vous vendre un mirage irréel, y’a rien d’illogique là-dedans.

      Et de toute façon, c’est vous, l’acheteur, qui le demandez. Vous “voulez” que votre maison soit “votre rêve”, vu tout ce que vous sacrifiez en l’achetant. Simple mécanisme de défense.

      Comptez sur les “vendeurs de rêve” pour vous en mettre pour votre argent.

      Et bonne longue nuit (à 3.5% sur 25 ans).

    • Personnellement le «home staging» me donne des crises d’urticaire aigues.

      J’aime bien visiter des lieux qui sont vides. Je me promène toujours avec mon galon à mesurer et j’ai bien assez d’imagination pour planter mon décor toute seule.

      Je veux voir les murs; les prises murales d’électricité, les murs qui ne sont pas droits, les radiateurs pour le chauffage (rien qu’à les regarder on a une bonne idée de l’âge !), la peinture qu’il faudra mettre, les tours de fenêtre (magané ou pas), les trous que le proprio a fait pour les toiles et les cadres.

      Bref, ne me foutez pas un home stageur dans les pattes. Les mises en scènes c’est bon pour le théâtre pas pour achetez une maison. J’imagine que la personen qui a inventé une niaiserie pareille prenait les gens pour des cons et ma foi, si quelqu’un se fie là-dessus pour acheter une maison il doit être con…

      De toute façon depuis que je me suis mise à regarder les émissions de décoration de maison – patio etc j’ai réalisé (avec beaucoup de stupéfaction dirais-je) que les gens ne font pratiquement pas la décoration de leur intérieur. La plupart vivent soit dans un fouilli indescriptile d’objets hétéroclites ou alors vivent avec le stric minimum requis (table-chaise-lit-fauteuil-télé+ les électros).

      En gros le home staging c’est de l’argent tiré par les fenêtres et un attrape-nigaud.

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