Marie-France Léger

Archive, septembre 2011

Vendredi 30 septembre 2011 | Mise en ligne à 11h28 | Commenter Commentaires (30)

Plafond chauffant, pourquoi pas ?

Une lectrice m’informait  que ses parents avaient fait poser des plafonds chauffants dans les années 70 mais que la technologie n’était  pas au point.

J’ai écrit un article récemment sur le sujet.  Il s’agit de panneaux de 14 pouces de largeur (et non d’épaisseur, oups)  qu’on installe pourtant  facilement dans le plafond. L’idée paraît excellente mais pourquoi alors, si peu de propriétaires songent s’en procurer ? On nous parle d’une chaleur très confortable qui s’insinue jusque dans les meubles, et qui aurait l’avantage majeur de ne pas remuer la poussière dans l’air.

N’asséchant pas l’air ambiant, le chauffage par plafond rayonnant permet en plus une montée rapide en température. Fonctionnant de manière à ce que la chaleur soit projetée dans la pièce en direction des objets présents en son sein, le plafond rayonnant permet la répartition de l’énergie par « ricochet ». La chaleur part du plafond pour aller frapper les masses présentes dans les pièces de l’habitation, ce qui a pour but de disperser la chaleur au cœur du logement lui-même.

Cet extrait, tiré d’un site français, est pourtant alléchant non ? Seriez-vous intéressés (ées) ??

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Mercredi 28 septembre 2011 | Mise en ligne à 21h23 | Commenter Commentaires (12)

Les parents vendent; les enfants accumulent

Le coup de pouce à fiston ou fifille pour l’achat d’un 1er condo gagne en popularité . Les formules sont nombreuses; comme verser la mise de fonds  ou endosser le prêt bancaire, notamment.

Voir d’ailleurs un extrait de  l’article  de ma collègue Danielle Bonneau paru le 17 septembre.

De plus en plus de parents encouragent leurs enfants à devenir propriétaires et les aident financièrement.Ce soutien prend différentes formes. Plusieurs parents versent carrément la mise de fonds minimale requise ou en paient une partie. Dans d’autres cas, lorsque les jeunes sont fraîchement diplômés et ont récemment obtenu un emploi, bon nombre de parents endossent le prêt.

“Il n’y a pas de formule typique, indique Manon Angers, conseillère en prêts hypothécaires à la Banque Royale, qui travaille au centre-ville de Montréal. Mais je vois beaucoup de parents qui aident leurs enfants à obtenir une mise de fonds plus élevée. Ils ne sont pas nécessairement riches. Ils profitent souvent de l’équité qu’ils ont sur leur maison.

Donc les options divergent quant à la façon d’ y arriver. Pourrait-on recevoir un héritage de se parents -avant le temps- pour bénéficier d’un meilleur investissement ? Certains parents vendent leur propriété à bon prix et se mettent à loyer afin de dégager du capital pour leur progéniture.

Vous, que feriez-vous  ?

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Jeudi 22 septembre 2011 | Mise en ligne à 9h50 | Commenter Commentaires (13)

La Floride, encore une affaire ou pas ?

La semaine dernière , Place Bonaventure, un groupe de gens d’affaires américain incitait des acheteurs montréalais à investir en Floride. Selon ce groupe, des maisons (ou condos), saisies par  les banques,  se vendent encore pour aussi peu que 10 000 à 20 000 $ !    Par exemple, sur un site de  saisies immobilières (www.whereforeclosures.com) ,  on nous annonce des prix aussi bas que ceux annoncé par les conférenciers mais aussi beaucoup… plus hauts !

La  Florida Association of Realtors  note quant à elle que le prix médian actuel pour une unifamiliale est de 136 500 $, comparativement à 244 200 US en 2006.  Pour un condo, le prix moyen en Floride se situait le mois dernier  à 90 900 $ US.  Il était à 218 700$ US en février 2006 !.

Les affaires semblent donc encore bonnes pour les investisseurs canadiens mais jusqu’à  quel point ? Qu’en pensez-vous ?

La Floride...

La Floride...

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