Marie-France Léger

Archive, mars 2010

Vendredi 26 mars 2010 | Mise en ligne à 23h03 | Commenter Commentaires (42)

Silos: les nouveaux propriétaires veulent votre avis

 

L’avenir du Silo no. 5 fait piaffer les Montréalais. L’acheteur du Complexe des silos, la Société immobilière du Canada (SIC), commence déjà son processus de consultation avant même la finalisation de la transaction avec Transports Canada. Celle-ci devrait se concrétiser en mai ou juin, au plus tard, selon son président, Mark Laroche.

              «Les frais sont importants. On ne dormira pas sur nos lauriers», a-t-il indiqué cette semaine à La Presse et Cyberpresse en entrevue exclusive. Le vice-président pour le Québec, Cameron Charlebois a déclaré quant à lui : «On commence le dialogue tout de suite.» 

            Pour ce qui est de l’option privilégiée, tout est encore ouvert, nous assure-t-on, … sauf la démolition. Mais les deux hommes reconnaissent  qu’il sera pas aisé d’y aménager des habitations parce que la fonction industrielle sera préservée sur le terrain de la Pointe au moulin. «Nos silos sont très hauts et très étroits et collés sur un port opérationnel», explique M. Laroche. Pour M. Charlebois, il faut aussi tenir compte du fait que les trains vont continuer à rouler. «L’accès est difficile. Les trains lourds de fret restent là. Ils passent quatre fois par jour. Il va falloir être très imaginatif», dit-il en rappelant que le public est plutôt contre la privatisation.

            Pour la SIC, les silos représentent un emblème pour Montréal, emblème qu’il faudra réhabiliter au plus vite pour le rentabiliser. La vocation touristique du lieu, la vocation publique demeure importante. M. Laroche explique que la reconversion du site est à considérer dans son ensemble, incluant les quatre autres terrains: celui du Bassin du Havre, le terrain du la Cité du Havre, celui du stationnement de Loto-Québec et celui qui était convoité par le Cirque du Soleil. Et dans ce contexte, le logement abordable devra aussi trouver sa place, précise Cameron Charlebois qui a déjà travaillé sur le projet Benny Farm.   

             M. Charlebois affirme que le processus de consultation démarrera officiellement à l’automne, incluant sondage, forum public et par la suite des audiences plus formelles. M. Laroche a refusé de commenter à ce stade-ci le montant de 15 millions déjà évoqué pour la transaction, soulignant que les coûts de décontamination faisaient baisser la valeur.» Il a répété qu’il souhaitait boucler tout le projet pour 2017.

             Et vous qu’en pensez-vous ?

Le semaine dernière, sur mon blogue, les internautes y sont allés de quelques suggestions sur l’avenir des silos. Cette fois-ci, ce sont les porte-parole de la Société immobilière du Canada qui attendent vos commentaires. 

Les silos à Copenhague devenus appartements   

Les silos à Copenhague devenus appartements

 

Des silos transformés en hôtel en Ohio

Des silos transformés en hôtel en Ohio

 

 

 

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Mercredi 24 mars 2010 | Mise en ligne à 17h13 | Commenter Commentaires (50)

Condos au couvent: c’est quoi le problème ?

Bon, la ville a changé le zonage pour permettre la construction de condos de luxe dans le couvent des Saints-Noms-de-Jésus-et-de-Marie à Outremont, sur le flanc du mont Royal.  Catania a paraît-il présenté  un bon projet respectectueux de l’édifice et de la montagne.  Alors où est le problème ? L’opposition était-elle  aussi forte que le disent certains chez  les citoyens d’Outremont ?  Et, si c’est le cas, pourquoi alors n’ont-ils pas voté pour l’architecte Étienne Coutu à la mairie, un proche de Projet Montréal qui a une belle vision en tant que designer urbain ? Il voulait conserver la mission éducative du couvent. Allez également voir sa bio. J’attends vos commentaires.   

Des condos de luxe au couvent...

Des condos de luxe au couvent...

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Lundi 22 mars 2010 | Mise en ligne à 16h02 | Commenter Commentaires (9)

La loi de la surenchère

Allez-vous surenchérir ?

Allez-vous surenchérir ?

Voyons voir. Les nouvelles sur le prix des propriétés sont-elles de bon ou mauvais augure ? Le 15 mars , nous découvrions que l’accessibilité à  la propriété se dégradait en lisant cet article dans La Presse Affaires. Puis aujourd’hui, mon collègue Maxime Bergeron récidive en nous annonçant que la surenchère  explose à Montréal.  Seriez-vous prêts  à offrir 65 000 $  de plus pour arracher une propriété dans un quartier central de la ville, après des mois de recherches infructeuses ? Donnez-vous raison à certains agents immobiliers qui profitent de la rareté pour donner rendez-vous à  tout le monde sur le trottoir en même temps pour faire lever la sauce ?

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