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  • Maxime Bergeron

    Journaliste à La Presse depuis 2003, Maxime Bergeron a fait ses premières armes au Soleil de Québec après des études en journalisme à l’UQAM. Ses reportages l’ont mené des alumineries d’Arvida aux bidonvilles d’Accra, en passant par les gratte-ciels de Dubaï et les manifestations de Moscou. En parallèle à ses dossiers sur une panoplie de sujets économiques, il entretient depuis des années un vif intérêt pour l’immobilier.
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    Archive, juillet 2015

    Mercredi 29 juillet 2015 | Mise en ligne à 12h02 | Commenter Commentaires (88)

    Belles ou moches, les nouvelles tours de Montréal?

    L'apparence de la Tour des Canadiens, présentement en chantier, est loin de faire l'unanimité. (Source: tourdescanadiens.com)

    L'apparence de la Tour des Canadiens, présentement en chantier, est loin de faire l'unanimité. (Source: tourdescanadiens.com)

    Pour bien des architectes montréalais, la question est taboue.

    Les nouvelles tours qui poussent en ce moment au centre-ville et dans Griffintown sont-elles belles ou laides?

    Dans le privé, les langues se délient facilement.

    Plusieurs trouvent moches, voire horribles, bon nombre de nouvelles constructions à Montréal.

    On déplore les panneaux préfabriqués utilisés comme parement; le manque d’audace du design; le côté “cheap” et générique.

    Dans la sphère publique, toutefois, difficile d’obtenir des commentaires.

    Dans le cadre d’un projet d’article, par exemple, l’Ordre des architectes a refusé de se prononcer sur le sujet.

    Il faut dire que la communauté est tissée plutôt serré.

    Critiquer le travail d’un tel architecte, ou le manque d’audace d’un autre promoteur, pourrait facilement fermer des portes lors de projets futurs.

    Sur les blogues, les commentateurs (anonymes) sont beaucoup plus volubiles.

    Le site MtlUrb permet par exemple de suivre en temps réel presque tous les chantiers actifs à Montréal.

    Les projets-phare de l’heure, comme la Tour des Canadiens, ne sont pas épargnés par les commentateurs.

    Plusieurs abhorrent l’aspect bas de gamme du revêtement choisi par Cadillac Fairview, le promoteur de la Tour des Canadiens.

    Un autre projet en construction en face du Complexe Desjardins, l’hôtel AC Marriott, est aussi décrié par plusieurs.

    Image fournie par Canvar

    Image fournie par Canvar

    Plusieurs immeubles récemment achevés font aussi rouler des yeux bien des Montréalais.

    Que pensez-vous de la qualité architecturale à Montréal, “ville UNESCO de design”?

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    Lundi 20 juillet 2015 | Mise en ligne à 10h55 | Commenter Commentaires (26)

    Controverse autour de la Maison Alcan

    La tour de 30 étages, proposée sur le site de l'Actuelle Maison Alcan, entraînera la destruction de certains édifices patrimoniaux.

    La tour de 30 étages, proposée sur le site de l'actuelle Maison Alcan, entraînera la destruction de certains édifices patrimoniaux.

    La Maison Alcan pourrait faire l’objet d’un vaste projet de redéveloppement immobilier, qui changera de façon draconienne le visage du Mile Carré Doré.

    On sait depuis un bon moment que Rio Tinto Alcan déménagera ses pénates en 2016 dans la nouvelle Tour Deloitte, juste au sud du Centre Bell.

    Or, un nouveau projet majeur a été élaboré pour le site de l’actuelle Maison Alcan. En catimini, déplorent plusieurs citoyens et urbanistes dans cet article de The Gazette.

    Sans faire de bruit, le projet mené par les nouveaux propriétaires du complexe –incluant le Cirque du Soleil– a déjà franchi plusieurs étapes réglementaires.

    Par exemple, un registre qui aurait permis aux résidants du quartier de demander un référendum sur le projet a été ouvert au plus fort de la saison des vacances.

    En date de vendredi, aucun citoyen n’avait encore signé le registre, indique The Gazette. Les intéressés ont jusqu’à ce soir pour apposer leur signature.

    L’arrondissement de Ville-Marie a aussi diffusé un petit avis pour inviter les citoyens à une séance de consultation le 25 juin dernier, qui a attiré un grand total… de zéro participant!

    (L’arrondissement dit avoir respecté toutes ses obligations en publiant un avis suivant sur son site web et dans Le Devoir.)

    ***

    Selon les opposants au projet, le gratte-ciel proposé sur le site est trop haut et trop massif par rapport aux bâtiments environnants.

    Les promoteurs devront obtenir une dérogation pour pouvoir construire jusqu’à 120 mètres, dans cette zone partiellement limitée à 65 mètres.

    Les détracteurs déplorent aussi le démantèlement de la Maison Alcan, constituée d’une série d’immeubles modernes et patrimoniaux finement reliés entre eux.

    Le complexe, inauguré en 1983, était considéré comme un exemple d’intégration architecturale réussie.

    Malgré la grogne de certains, bien des éléments du projet restent “up in the air”, comme diraient les résidants du Mile carré doré.

    Même s’il obtient toutes les autorisations requises, rien ne garantit qu’il ira de l’avant.

    Rappelons-nous le projet de la Maison Ogilvy, situé à quelques coins de rue de là.

    Ce mégaprojet de 150 millions a été mis au rancart en 2013, alors que l’hôtel de la Montagne avait déjà été détruit et que le restaurant Thursday’s s’apprêtait à passer sous le pic des démolisseurs.

    Le projet a été fortement modifié depuis, et restent ponctué de plusieurs points d’interrogation.

    Bref, un nouveau feuilleton immobilier à suivre avec intérêt au cours des prochains mois.

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