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  • Maxime Bergeron

    Journaliste à La Presse depuis 2003, Maxime Bergeron a fait ses premières armes au Soleil de Québec après des études en journalisme à l’UQAM. Ses reportages l’ont mené des alumineries d’Arvida aux bidonvilles d’Accra, en passant par les gratte-ciels de Dubaï et les manifestations de Moscou. En parallèle à ses dossiers sur une panoplie de sujets économiques, il entretient depuis des années un vif intérêt pour l’immobilier.
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    Archive du 31 mars 2014

    Lundi 31 mars 2014 | Mise en ligne à 15h18 | Commenter Commentaires (121)

    Le prix des condos au pied carré

    Combien valent les copropriétés, au pied carré, dans les différentes villes québécoises?

    Pour la deuxième année, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) publie une étude sur le sujet.

    Ces statistiques confirment quelques évidences.

    D’une part, on constate que les prix ont stagné presque partout depuis un an, ce qui cadre avec la dynamique –ou plutôt la mollesse– récente du marché.

    Montréal demeure aussi la ville la plus chère au Québec, et de loin.

    Plus surprenant: on découvre que la baisse des prix est particulièrement abrupte dans les villes dites « de villégiature », comme Mont-Tremblant et Magog.

    Le tableau suivant détaille les différents secteurs:

    villes

    La recension faite par la FCIQ montre aussi un écart de prix marqué entre les construction en bois et celles en béton.

    Dans le Grand Montréal, les condos dans les immeubles de béton se vendent en moyenne 69$ de plus le pied carré (300$ contre 231$), apprend-on.

    Toutefois, les condos récents ne valent pas plus chers que ceux « avec cachet», loin de là.

    À Montréal, les appartements dans les immeubles centenaires ou quasi centenaires se vendent 70$ de plus le pied carrés que ceux dans des bâtiments construits après 2000, selon l’étude:

    années

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