Le Projet L'Avenue. (Image fournie par Broccolini)

Les projets immobiliers prévus autour du Centre Bell ont donné lieu à toutes sortes de rumeurs au cours de la dernière année.

La Tour des Canadiens, par exemple, s’est affichée à une quarantaine d’étages, avant d’augmenter les plans à 62, de redescendre à 48, pour ensuite rajouter deux étages.

Le projets serait vendu entre 90% et 100%, mais les promoteurs se font mystérieux et refusent de dévoiler un nombre exact. Ils demeurent aussi flous sur la date du début des travaux.

La Tour L’Avenue, prévue juste à côté, soulève aussi plusieurs spéculations sur les forums dédiés à l’architecture.

Cette tour de 50 étages du promoteur Broccolini prévoit un volet commercial d’une quinzaine d’étages, qui doit inclure un hôtel et des bureaux.

Or, aucune entente n’a encore été signée avec un exploitant hôtelier. En conséquence, de fortes rumeurs veulent que le projet soit amputé de 8 étages.

“Ce n’est pas vrai, mais pas du tout”, a insisté Michael Broccolini, gestionnaire immobilier, joint au téléphone vendredi.

Le jeune homme de 24 ans –son cousin Anthony Broccolini, en charge du projet, a 30 ans– reconnaît qu’aucune entente n’a été signée pour l’hôtel, mais il affirme que des discussions sont en cours.

Le groupe caresse même l’idée d’ajouter des étages au gratte-ciel, histoire de faire un pied de nez à la Tour des Canadiens voisine.

Les ventes de condos atteignent aujourd’hui 60%, et le promoteur attendre possiblement d’avoir prévendu 80% des unités avant de lancer les travaux, a indiqué M. Broccolini. Tout dépendra de comment se porte le volet commercial.

Il soutient néanmoins que les ventes vont “très, très bien”.

Broccolini a vendu un étage au complet la semaine dernière –le 47e–, pour environ 4 millions de dollars. Le 48e a aussi trouvé preneur.

Les acheteurs de ces deux unités d’environ 5000 pieds carrés seraient des gens d’affaires montréalais.