Photo archives Le Soleil

Quiconque est doté d’une paire d’yeux l’aura remarqué, le nombre de pancartes “à vendre” a augmenté ces dernières semaines.

Les données tout juste diffusées par DuProprio confirment la tendance: le nombre d’inscriptions a bondi de 38% sur le site le mois dernier, par rapport à janvier 2012.

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), pour sa part, n’a pas encore divulgué ses statistiques pour janvier 2013.

Une discussion avec un courtier montréalais très actif, la semaine dernière, a cependant confirmé le nombre croissant de proprios qui essaient de vendre leurs résidences.

L’offre de condos a particulièrement grimpé depuis quelques semaines, au point où ce courtier a dû revoir à la baisse le prix de la plupart de ses inscriptions en janvier.

“Il y a un an, un an et demi, on avait un peu de gras autour du prix; désormais il faut que ce soit parfaitement lean pour que le téléphone sonne”, m’a-t-il dit.

Nicolas Bouchard, le président de DuProprio, ne croit toutefois pas que la hausse marquée des inscriptions en janvier soit un signe de désespoir généralisé des vendeurs.

Il estime qu’une partie de cette augmentation est due à la popularité grandissante du site web, qui a contribué à environ 12 000 transactions au Québec l’an dernier.

Aussi, si les propriétés mettent plus de temps à se vendre, les délais médians n’ont pas augmenté de façon remarquable en janvier.

Il a fallu 84 jours aux clients de DuProprio pour vendre une maison unifamiliale le mois dernier au Québec, contre 77 jours en janvier 2012.

Pour le condo, le délai médian a peu augmenté, passant de 72 à 74 jours depuis un an.

Une courtière de mon entourage spécialisée dans le marché du Vieux-Montréal et du centre-ville aligne pour sa part les ventes rapides depuis le début de 2013.

Signe que le marché bouge encore, malgré son changement de ton marqué des derniers mois.

Notons que DuProprio est détenu en partie par Power Corporation, le propriétaire de La Presse.