Le Québec aura été la dernière province à publier ses statistiques complètes de 2012.

La Fédération des chambres immobilières voulait les faire coïncider avec la tenue d’une conférence immobilière, ce matin à Montréal.

Voici donc le portrait provincial du quatrième trimestre:

Pour l’ensemble de 2012, 77 463 transactions ont été réalisées dans la province, une hausse de moins de 1% sur un an.

Seules les ventes d’unifamiliales ont progressé (+1%), tandis que le marché des condos a fléchi de 2% et celui des plex, de 3%.

Les régions minières ont affiché la performance la plus dynamique en 2012.

Amos, Thetford Mines, Val d’Or, Baie-Comeau et Matane ont toutes vu leurs ventes grimper de plus de 14%. Plusieurs autres villes ont affiché des croissances supérieures à 10%.

La Fédération –qui représente plus de 15 000 courtiers immobiliers– reconnaît néanmoins que l’année 2012 s’est déroulée “en deux temps”.

Deux trimestres de bonne progression, et deux autres beaucoup plus faibles.

L’entrée en vigueur de nouvelles règles hypothécaires en juillet a particulièrement affecté le segment de la copropriété à Montréal.

Les ventes de condos ont reculé de 20% au quatrième trimestre, tandis que l’offre de copropriétés à vendre a progressé de 19% sur l’ensemble de l’année.

En raison de ce revirement rapide, le marché de la copropriété est revenu en territoire équilibré pour la première fois depuis 1999 dans la région métropolitaine.

Divers spécialistes iront ce matin de leurs prévisions pour 2013 –un sport très populaire dans l’industrie immobilière.

À suivre…