Les ventes de maisons ont fini l’année sur un véritable plongeon au Canada.

Le nombre de transactions a chuté de 17,4% en décembre par rapport à décembre 2011, indique ce matin l’Association canadienne de l’immeuble (ACI).

Il s’agit de la plus forte baisse depuis que de nouvelles règles hypothécaires ont été mises en place en juillet dernier, observe l’économiste Sonya Gulati, de la TD.

Pour l’ensemble de l’année 2012, les ventes ont reculé de 1,1% au Canada, avec 453 372 transactions.

Le prix moyen, pour sa part, a atteint 352 800$ en décembre, une légère hausse de 1,6% sur un an.

Le nombre de mois d’inventaire de maisons à vendre s’est en outre établi à 6,7 mois à la fin décembre, tout près de sa moyenne des dernières années.

Selon Sonya Gulati, le marché canadien devrait se stabiliser à ces niveaux pour les mois à venir.

Les prix demeurent toutefois bien au-delà de leur tendance historique, souligne l’économiste, surtout lorsqu’on les compare au revenu moyen des Canadiens.

« Selon cette logique, les prix devraient se mettre à descendre une fois que les taux d’intérêt repartiront à la hausse au quatrième trimestre de 2013 », indique-t-elle.

Notons que les statistiques pour Montréal seront seulement dévoilées la semaine prochaine. Des données qui seront scrutées de très près, surtout dans le segment de la copropriété.

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Sur une autre note, je me trouve présentement à Toronto, où le nombre de chantiers, comme vous le savez, est hallucinant.

Des histoires suivront, donc. En attendant, la vue depuis l’hôtel: