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  • Maxime Bergeron

    Maxime Bergeron est journaliste à La Presse depuis 2003. Il se passionne depuis toujours pour les grues et couvre le secteur immobilier pour le cahier Affaires.
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    Vendredi 11 janvier 2013 | Mise en ligne à 11h18 | Commenter Commentaires (3)

    Des condos… à la place des journaux!

    L'Immeuble du Miami Herald sera rasé pour faire place à un nouveau projet immobilier. (Photo Bloomberg)

    L'Immeuble du Miami Herald sera rasé pour faire place à un nouveau projet immobilier. (Photo Bloomberg)

    Revenus et tirage en baisse, désintérêt des jeunes lecteurs, montée en force d’internet: la crise des grands quotidiens américains est loin d’être terminée.

    Pour bien des éditeurs de journaux, un des derniers moyens de réaliser un gros coup d’argent consiste à vendre leurs terrains et immeubles, souvent situés au coeur des centre-villes.

    La tendance est repartie à la hausse, nous apprend ce matin Bloomberg, au moment où la valeur des propriétés commerciales remonte aux États-Unis.

    La valeur de ces immeubles a progressé de 7% l’an dernier et navigue aujourd’hui tout près des sommets de 2007. Le moment parfait pour vendre, se disent bien des éditeurs.

    En Floride, par exemple, le siège du Miami Herald sera rasé pour faire place à un tout nouveau projet immobilier.

    Les employés du quotidien déménageront à 24 km de leurs bureaux actuels, dans un immeuble commercial locatif de banlieue où les loyers sont peu élevés.

    Le Boston Herald a quant à lui déménagé dans des locaux plus petits, tandis que son ancien siège social sera transformé en 475 copropriétés.

    Les exemples sont nombreux un peu partout aux États-Unis, et même au Canada.

    À Toronto, le siège social du Globe and Mail fera bientôt place à un vaste projet immobilier mixte. Les employés du quotidien déménageront cependant tout près, toujours au centre-ville.

    La présence d’une salle de nouvelles au coeur de l’action, justement, influence souvent sur le moral de ses troupes.

    Le Soleil de Québec –où j’ai travaillé il y a de nombreuses années– en a fait l’expérience.

    Au début des années 90, le propriétaire de l’époque a vendu le siège social, un imposant immeuble du quartier Saint-Roch. Les artisans du journal ont ensuite emménagé dans le demi sous-sol d’un immeuble à bureaux du quartier Montcalm.

    Dix ans plus tard, une fois le bail locatif échu, Le Soleil est revenu aux sources.

    Le journal s’est installé dans des locaux ultramodernes de Saint-Roch, devenu entretemps le quartier le plus in de la capitale. De retour au centre de l’action.


    • Je pense que ça en dit plus long sur l’avenir des journaux que sur celui des condos.

      En passant le siège social de La Presse est plutôt bien situé lui aussi, hummm….

      Il y a un beau grand building à Vaudreuil (ancien Roche) qui n’attend que vous :-)

    • À Montréal, c’est déjà commencé depuis un petit bout. Regarder ”Paper hill” dans le Quartier International (projets: Unity, Les Lofts Gillette, SouthamLofts, etc). Je suis d’accord, La Presse est un endroit idéal!

    • Mieux, l’immeuble de LaBaie au centre-ville. Imaginez des condos à cet endroit:)

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