Les prix  de l’immobilier ont explosé ces dernières années au Canada, c’est l’évidence.

La maison moyenne, qui coûtait traditionnellement entre 2,5 et 3,5 fois les revenus familiaux, vaut aujourd’hui beaucoup plus cher dans plusieurs villes.

À Vancouver, ce ratio s’établit aujourd’hui à 10,2! Une aberration pour plusieurs économistes, qui fait de cette ville la deuxième plus inabordable au monde après Hong Kong.

À Montréal, le ratio prix/revenu s’établit à 4,6, bien au-dessus de la moyenne à long terme.

Le tableau suivant, préparé par l’économiste Robert Kavcic, de la BMO, précise le ratio pour toutes les grandes villes du pays (colonne de droite).

Autre fait intéressant, il indique quels marchés sont en territoire vendeur, acheteur, ou équilibré (deuxième colonne à partir de la droite).

Le tableau est en anglais, veuillez m’en excuser:

Tableau préparé par BMO