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Archive du 9 novembre 2012

Vendredi 9 novembre 2012 | Mise en ligne à 9h26 | Commenter Commentaires (94)

Montréal : le prix des condos baisse de 2%

La période de grâce du condo semble bel et bien terminée dans la métropole québécoise.

Dans un rapport publié ce matin, la Chambre immobilière nous apprend que le prix médian des copropriétés a reculé de 2% dans le Grand Montréal en octobre, à 225 000$.

La valeur de revente des condos a stagné dans l’île, mais elle a fléchi de 3% sur la Rive-Sud, précise-t-on.

Cette baisse « est en partie attribuable à un effet de composition, alors que la proportion de transactions réalisées sur l’île de Montréal, où les prix sont plus élevés, a diminué au profit de la banlieue », a fait valoir Paul Cardinal, directeur de l’analyse de marché à la Fédération des chambres immobilières.

La revente de condos a reculé de 17% sur un an dans l’île de Montréal, contre 10% pour la région métropolitaine.

Tout cela au moment où des milliers de condos neufs sont en prévente aux quatre coins de la ville.

Les ventes globales, tous types de propriétés confondues, ont glissé de 7% par rapport à octobre 2011, avec 2789 transactions. Un recul moindre qu’en septembre (-17%), précise la Chambre.

Le volume total de ventes s’est élevé à 903,3 millions de dollars en octobre, soit 5% de moins qu’il y a un an.

Les inscriptions en vigueur sont quant à elles en hausse de 8% sur un an, avec 27 690 propriétés inscrites sur le système MLS dans le Grand Montréal.

Un marché en baisse, donc, mais moins prononcée que dans d’autre grandes villes canadiennes comme Vancouver.

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