Même si le prix des propriétés poursuit sur sa lancée, “l’accessibilité” s’est globalement améliorée au Québec au deuxième trimestre.

La proportion du revenu médian avant impôt qu’un ménage doit consacrer à ses versements hypothécaires, aux taxes foncières et aux services publics a reculé dans deux types de résidences sur trois, selon RBC.

Ainsi, cette mesure a baissé de 0,7% pour les bungalows (à 34% du revenu médian) et de 0,5% pour les condos (à 27,3%). Elle a cependant augmenté de de 0,2% pour les maisons à deux étages, pour atteindre 42,7%.

Le graphique suivant indique la tendance des 25 dernières années:

Graphique fourni par RBC

Selon Robert Hogue, premier économiste chez RBC, les niveaux d’accessibilité demeurent “près de leurs moyennes historiques”.

La faiblesse des taux d’intérêt permet à la mesure d’accessibilité RBC de rester relativement basse et soutient la demande des acheteurs, qui demeure robuste.

En fait, le Québec vient d’afficher le troisième plus haut total jamais enregistré pour un deuxième trimestre au chapitre de la revente, avec un bond de 8,6% sur un an, indique RBC.

Pour ceux qui ont le temps –et une vision suffisamment aiguisée–, voici le portrait détaillé des prix et de la mesure d’accessibilité RBC au deuxième trimestre:

Graphique fourni par RBC