Le Parti québécois mène dans plusieurs sondages, à deux semaines de l’élection provinciale.

Cette avance rend des acheteurs nerveux dans les riches enclaves de Westmount et du Mile carré doré, notamment.

Plusieurs ont repoussé leur décision d’acheter une maison après le scrutin du 4 septembre, et certains ont même signé des offres conditionnelles à la non-élection du PQ.

Une courtière très active dans le segment haut de gamme m’a dit s’attendre à une baisse “certaine” des prix de 10% à 20% dans ces quartiers chic si le PQ est élu avec une majorité.

Un expert en évaluation foncière de Westmount, à l’opposé, réfute ces prétentions.

Ce vieux routier, qui a vécu les effets de la première élection du PQ en 1976 et des deux référendums sur la souveraineté, dit s’attend à une légère baisse des prix si le PQ entre au pouvoir.

Mais il souligne que Westmount attire de plus en plus de citoyens francophones et allophones. Si des résidents quittent en raison de l’élection possible de Pauline Marois, ils seront tout simplement remplacés par de nouveaux arrivants, dit-il en somme.

Un segment apparaît néanmoins plus à risque dans le cas d’une élection du PQ: celui des milliers condos neufs prévus au centre-ville de Montréal. Une victoire péquiste pourrait ralentir l’ardeur des investisseurs étrangers, écrivait ma collègue de la Gazette le mois dernier.

L’immigration pourrait aussi ralentir, réduisant du coup le nombre potentiel d’acheteurs de ces unités, ajoute-t-elle.

Bref, les points d’interrogation demeurent nombreux. (La trajectoire du marché des condos neufs est incertaine de toute façon, quel que soit le parti au pouvoir, comme cela a déjà été discuté souvent sur ce blogue…)

Selon vous, la réaction des acheteurs craintifs est-elle justifiée? Quelle impact aurait une élection du PQ sur le marché montréalais?

AJOUT:

Dans le but d’encourager un débat constructif, les commentaires diffamatoires ou haineux ne seront pas publiés.