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Archive du 26 juin 2012

Mardi 26 juin 2012 | Mise en ligne à 10h57 | Commenter Commentaires (12)

États-Unis: embellie dans 19 des 20 plus grandes villes

Le marché de San Francisco affiche la plus forte hausse aux États-Unis. (Photo Reuters)

Le marché de San Francisco affiche la plus forte hausse aux États-Unis. (Photo Reuters)

Voilà une situation qu’on n’avait pas observée depuis longtemps. Le prix des maisons a grimpé dans 19 des 20 plus grandes villes américaines, apprend-on ce matin.

Selon l’indice S&P/Case-Schiller, publié chaque mois, la valeur moyenne a progressé de 1,3% entre mars et avril*.

San Francisco, qui profite de l’essor de la Silicon Valley, a affiché le gain mensuel le plus élevé, à 3,4%.

Washington fait aussi bonne figure (+2,8%), tout comme Phoenix (+2,5%) et Atlanta (+2,3%).

“Cela faisait longtemps qu’on n’avait pas vu des gains aussi généralisés”, a observé David Blitzer, président du comité de l’indice chez Standard & Poor’s.

Ce rebond sur un mois vient briser un long cycle baissier. Toutefois, en observant les variations sur un an, on constate que les prix demeurent en recul dans plusieurs grandes villes.

Atlanta affiche le pire score avec des prix moyens 17% plus bas qu’il y a un an. Suivent Las Vegas (-5,8%), Chicago (-5,6%) et New York (-3,8%).

En moyenne, le prix moyen des maisons demeure 34% inférieur au sommet enregistré à l’été 2006.

L’indice des 20 plus grandes villes se trouve aujourd’hui à 135,20 points, ce qui correspond au niveau des prix de 2003.

Quatre villes affichent même des prix inférieurs à ceux de l’an 2000: Detroit, Cleveland, Atlanta et Las Vegas.

Le rapport complet de S&P/Case-Schiller est disponible à partir de cette page.

* L’indice est toujours comptabilisé avec un certain délai, ce qui explique que les données d’avril soient publiées aujourd’hui.

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