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Archive du 12 juin 2012

Mardi 12 juin 2012 | Mise en ligne à 12h27 | Commenter Commentaires (8)

Vivre dans le Quartier des spectacles

Peterson Tower

Festivals, foules de touristes, manifs occasionnelles… La vie dans le Quartier des spectacles est animée, c’est le moins qu’on puisse dire.

Un promoteur espère profiter du bouillonnement du secteur pour vendre 282 condos dans un immeuble au design audacieux, le Peterson. Un gratte-ciel aux courbes ondulantes qui se différencie du style classique souvent observé dans la métropole.

Mais qui, au juste, désire vivre dans le brouhaha du Quartier des spectacles? Tout le monde, en à en croire Mitchell Abraham, président de Benvenuto Group, le promoteur du projet.

“C’est un des centre-villes les plus animés en Amérique du Nord, mais en même temps, le projet est situé sur une petite rue tranquille, à une dizaine de pas de toute l’action”, a-t-il fait valoir mardi matin pendant un entretien.

Le Peterson a fait un “lancement graduel” (soft launch) depuis avril, et 1500 personnes se sont enregistrées à ce jour sur son site web. Le bureau des ventes ouvrira le 14 juillet.

Malgré les milliers de condos en chantier ou sur les planches à dessin (et un nombre assez important d’unités invendues), M. Abraham ne s’inquiète pas d’une surconstruction à Montréal.

“Je pense que le marché de Montréal est très en santé à ce point-ci, a-t-il avancé. Les Montréalais ont tendance à être nerveux quand les choses vont bien, car bien souvent, ça n’a pas été le cas…”

Le prix moyen des condos vendus au Peterson variera entre 500$ et 525$ le pied carré avant les taxes.

Il en coûtera ainsi environ 353 000$ pour une unité de 600 pieds carrés, après les taxes. Les stationnements coûteront environ 47 500$ avant les taxes, a précisé le promoteur.

Benvenuto espère avoir vendu assez d’unités –60%– pour lancer la construction au printemps 2013. La construction devrait ensuite s’échelonner sur 28 à 30 mois.

***

Un autre projet d’envergure, le TOM, lancera par ailleurs son bureau des ventes samedi prochain.

Cette tour de 40 étages sera située au coin d’Union et René-Lévesque, près de la Place Ville-Marie. Dans un courriel envoyé ce midi, le promoteur affirme avant vendu 15% de ses unités avant même l’ouverture du bureau des ventes.

Un croquis du TOM, ci-dessous.

tom

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