Le blogue immobilier

Archive du 7 juin 2012

Altoria

Si les projets de condos foisonnent à Montréal, les nouvelles tours à bureaux, elles, sont une rareté.

La Corporation immobilière Kevric a été l’une des premières depuis longtemps à lancer la construction d’un nouvel immeuble mixte (bureaux et condos), à l’angle de Beaver Hall et Viger.

Eh bien, Kevric annonce ce matin avoir trouvé un locataire majeur pour la portion bureaux du projet.

Aimia, qui exploite le programme de fidélisation Aéroplan, occupera quatre des 10 étages consacrés aux bureaux.

La portion commerciale de l’immeuble sera même nommée “Aimia” (la tour à condos garde son nom d’Altoria).

Le nouveau gratte-ciel comptera 35 étages une fois terminé. Les 10 étages de bureaux, certifiées LEED Or, totaliseront 230 000 pieds carrés.

« Par son aspect saisissant et contemporain, la tour Aimia, construite en béton et recouverte de verre teinté écoénergétique, produira un effet visuel des plus impressionnants au nord du Square Victoria », a fait valoir ce matin Richard Hylands, président de Kevric.

Pour l’heure, le site du futur gratte-ciel est un immense trou béant. La coulée des fondations doit débuter sous peu.

Kevric espère livrer la portion bureaux à la fin de 2013 et les condos au printemps 2014.

Plusieurs autres projets de tours à bureaux sont dans l’air –certains depuis des années– au centre-ville de Montréal.

Les promoteurs attendent généralement d’avoir préloué 50% des bureaux avant de débuter la construction. Kevric a pu commencer les travaux sans locataire grâce au volet résidentiel de l’immeuble.

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