Pierre Couture

Archive du 6 février 2013

Mercredi 6 février 2013 | Mise en ligne à 12h55 | Commenter Commentaires (2)

Le prix des maisons se maintient à Québec

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Il y a de moins en moins d’acheteurs de maisons à Québec. Les ventes ont baissé de 8 % en janvier par rapport à la même période en 2011 alors que 458 transactions ont été enregistrées. En décembre, le nombre de ventes avait chuté de 33 %.

Or, malgré un marché clairement en mode correction depuis quelques mois, les prix des maisons se maintiennent dans la région métropolitaine de Québec. Il fallait ainsi allonger en janvier 272 000 $ pour mettre la main sur une maison unifamiliale moyenne, soit 6 % de plus qu’il y un an. Pour un condo, le prix moyen est en hausse de 9 % depuis un an, à 227 700 $.

Cette baisse de transactions arrive alors que les acheteurs à la recherche d’une première résidence se font rares. Un effet direct des nouvelles règles hypothécaires mises de l’avant par le gouvernement fédéral en juillet dernier (maximum de 25 ans pour une hypothèque).

Il semble que les acheteurs d’une deuxième ou d’une troisième maison demeurent toutefois d’être très actifs, continuant à influencer les prix moyens à la hausse.

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