Pierre Couture

Archive du 6 novembre 2012

Mardi 6 novembre 2012 | Mise en ligne à 9h52 | Commenter Commentaires (4)

L’immobilier tiendra-t-il le coup en 2013 ?

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Un peu partout au pays, le secteur de l’immobilier s’essouffle.

Or, les prix des maisons devraient se maintenir, même augmenter, soutient la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) dans ses prévisions publiées hier.

À Québec, le prix des maisons devrait s’apprécier de 3,8 % l’an prochain pour atteindre 270 000 $. À Montréal, on parle d’un prix moyen de vente l’an prochain de 333 000 $, en hausse de 1,8 %.

Certains analystes financiers croient que ce n’est plus le bon moment d’investir dans l’immobilier résidentiel au Canada. À Montréal, le prix des maisons serait maintenant cinq fois plus élevé que le revenu familial moyen brut. Ce ratio est de quatre à Québec et de trois aux États-Unis.

Malgré tout, les promoteurs continuent de «lever» des projets. Plus de 6000 mises en chantiers à Québec (dont 2300 condos) et plus de 20 000 à Montréal (12 000 condos) sont attendues cette année.

À Québec, on compte en ce moment plus de 700 copropriétés terminées et toujours non vendues sur le marché alors que 1663 autres condos sont en construction.

La SCHL s’attend d’ailleurs à ce que beaucoup de promoteurs ralentissement le rythme l’an prochain.

Avec une hausse possible des taux d’intérêt quelque part en 2014, croyez-vous à une baisse des prix des maisons ?

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